Что такое обслуживание противопожарных дверей?
Обслуживание противопожарных дверей — это плановые работы, которые помогают сохранить их исправное состояние и гарантировать, что они соответствуют требованиям пожарной безопасности. Такое обслуживание обязательно во всех зданиях, где установлены огнестойкие конструкции, и выполняется в соответствии с действующими нормами, правилами противопожарного режима и техническим регламентом.
Зачем нужно техническое обслуживание противопожарных дверей?
Техническое обслуживание противопожарных дверей необходимо, чтобы в реальном пожаре они сработали так же надежно, как на испытаниях. Регулярная проверка противопожарных дверей позволяет вовремя заметить износ фурнитуры, деформацию полотна, нарушение герметичности уплотнителей и другие дефекты, из-за которых створка может не закрыться или не удержать дым и огонь. Плановый сервис поддерживает соответствие конструкций требованиям технических регламентов и норм МЧС.
Регламент технического обслуживания противопожарных дверей
Техническое обслуживание противопожарных дверей проводится на основании требований нормативных документов.
Базовый документ — Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Он устанавливает, что противопожарные преграды и двери должны поддерживаться в работоспособном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации, а собственник обязан организовать контроль и обслуживание.
Более детально порядок и требования к ТО противопожарных дверей описывает ГОСТ Р 59642-2021. Этот стандарт регламентирует, как должен выполняться технический осмотр противопожарных дверей: что именно проверяется, с какой периодичностью проводятся мероприятия, как фиксируются результаты.
Постановление Правительства РФ № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» – содержит требования к содержанию и исправному состоянию противопожарных преград и дверей, а также обязанность руководителя обеспечивать обслуживание устройств самозакрывания, замков, уплотнителей и др. элементов.
Перечень работ
Обслуживание противопожарных дверей включает в себя комплекс мероприятий по проверке работоспособности пожарных дверей и их возможности полностью выполнить свои функции в случае возникновения чрезвычайной ситуации, а также соответствие показателей требованиям ГОСТ. Важно помнить, что от качества и работоспособности пожарных дверей зависит не только сохранность материальных ценностей, но и жизнь, и здоровье граждан на объекте.
Основные работы, которые включает обслуживание противопожарных дверей:
- Визуальный осмотр конструкции – проверяют полотно и коробку на перекосы, вмятины, трещины, следы коррозии и другие повреждения, которые могут повлиять на огнестойкость двери.
- Контроль фурнитуры и доводчика – оценивают работу замков, ручек, петель, механизмов самозакрывания; при необходимости выполняют регулировку и смазку, чтобы дверь плотно закрывалась без рывков и заеданий.
- Проверка уплотнителей и термоленты – осматривают резиновые контуры и терморасширяющиеся ленты по периметру, при износе или повреждении выполняют замену, чтобы при пожаре дверь сохранила герметичность.
- Оценка состояния покрытия – проверяют порошковую краску или другое защитно-декоративное покрытие, устраняют сколы и повреждения с использованием материалов, разрешённых производителем.
- Проверка документации и маркировки – сверяют наличие технического паспорта, сертификатов и идентификационных табличек, подтверждающих, что конструкция соответствует требованиям пожарной безопасности.
- Оформление результатов обслуживания – по итогам составляют акт проверки противопожарных дверей и делают запись в журнале, что подтверждает исправное состояние дверей при проверках контролирующих органов.
Распространенные дефекты
Чаще всего в ходе проверки противопожарной двери обнаруживают отрыв уплотнительной ленты. Это самый распространенный дефект. Особенно в случае использования некачественных комплектующих. В ходе ремонта некачественный уплотнитель полностью демонтируют. Посадочное место обрабатывают растворителем, чтобы удалить остатки ленты и клея. Далее специалист наклеивает новый уплотнитель. После проведенного ремонта дверь может закрываться более туго, это связано с упругостью новой резинки. Со временем уплотнитель поддаст, и дверь будет закрываться и открываться как раньше.
Второй по популярности дефект – это выход из строя доводчика. Обычно требуется всего лишь регулировка усилия, но иногда неисправность обусловлена неправильной эксплуатацией или заводским дефектом, тогда доводчик приходится менять. Сюда же можно отнести поломку и другой фурнитуры: замков, ручек, автопорогов и так далее.
Периодичность проверки противопожарных дверей
Техническое обслуживание противопожарных дверей нужно проводить с периодичностью не реже одного раза в квартал. Такая периодичность закреплена в ГОСТ Р 59642-2021, который устанавливает требования к организации контроля работоспособности противопожарных дверей и других элементов противопожарных преград. Нормативы обязывают регулярно проверять состояние средств защиты и систем безопасности, поэтому ежеквартальная проверка, обслуживание и при необходимости ремонт противопожарных дверей считаются оптимальными для своевременного выявления износа, обнаружения дефектов и их оперативного устранения.
Кто выполняет техническое обслуживание дверей?
В постановлении Правительства РФ от 30.12.2011 N 1255 указано, что ответственным за техническое обслуживание противопожарных дверей, проемов и преград назначают руководителя организации. Также в норме закона указано требование о том, что работы нельзя выполнять самостоятельно. Услуги по техобслуживанию предоставляет организация, имеющая лицензию на обслуживание противопожарных дверей, основываясь на аспектах указанных в техническом регламенте и правилах эксплуатации двери.
Оптимальный вариант в такой ситуации – обратиться к производителю. Заинтересованные в качестве и репутации заводы имеют собственные бригады с лицензией МЧС на выполнение монтажа и техобслуживания огнестойких конструкций, в том числе и ворот, и люков. Удобнее всего обратиться за проведением работ к ним и именно к той бригаде, которая проводила установку конструкций в здании или сооружении.
