Перенос дверного проема считается перепланировкой квартиры. Если дверь находится в несущей стене, то предварительно необходимо подготовить чертеж, который затем следует согласовать в БТИ. Изменения в конструктиве жилища возможно только после получения согласования ответственного органа. Перепланировка проемов в квартире, которые находятся в ненесущей перегородке, возможна без предварительного согласования.
Перенос межкомнатной двери
При переносе межкомнатной двери в несущей стене необходимо предварительно сделать экспертное техническое заключение, которое подтвердит безопасность изменения конструкции. После получения заключения владелец жилья обращается в СРО для разработки проекта перепланировки. С готовым проектом, заявлением, техпаспортом на квартиру и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, следует обратиться в МФЦ. В течение 45 дней с момента подачи документов компетентные органы должны вынести вердикт: согласовать или отказать в перепланировке дверного проема.
Для ненесущих перегородок согласование перепланировки можно оформить постфактум. Это касается не только смещения проема, но и вопросов, связанных с полным демонтажом конструкции или перекрытием дверного блока.
При планировании ремонта следует учитывать, что некоторые варианты перепланировки полностью запрещены. Например, если на кухне есть газовая плита, то между ней и другим пространством квартиры обязательно должна быть установлена дверь. Также при присоединении балкона к комнате в смежное помещение должна вести межкомнатная дверь.
Перенос двери в санузле
Перенос двери при объединении туалета и ванной является распространенным решением при перепланировке квартиры или дома. Этот процесс может включать в себя изменение размеров дверного проема, перенос дверной коробки и установку новой двери.
При переносе двери важно учитывать звукоизоляцию и освещение. Если перенеси дверной проем между двумя помещениями, это может повлиять на уровень шума и освещения в каждом из них. Например, если дверь перенесена из туалета в ванную комнату, это может увеличить уровень шума в ванной и уменьшить количество света.
Перенос двери также может потребовать изменения высоты дверного проема. Если дверной проем слишком низкий, дверь может не открываться полностью, что может создать неудобства при ее использовании.
Важно помнить, что перенос двери – это сложная задача, которая требует определенных навыков и знаний. Если вы не уверены в своих способностях, лучше обратиться к профессиональному мастеру.
Можно ли перенести входную дверь в квартире?
Существует несколько вариантов перепланировки входной двери.
- Смена открывания входной двери. Для удобства эксплуатации конструкции, а также с учетом расположения мебели в прихожей, владелец квартиры может сменить сторону открывания двери с правой на левую и наоборот. Такое изменение не требует предварительного согласования. Однако впоследствии нужно внести корректировки в план квартиры, иначе могут возникнуть сложности при ее продаже и других сделках с имуществом.
- Смена входной двери. Владелец жилища может самостоятельно заменить входную дверь на новую. Его право выбрать отделку и тип двери (металлическая или деревянная). Такие действия не требуют никаких согласований.
- Смена двери с расширением проема. Дверь увеличенной ширины смотрится более презентабельно по сравнению со стандартными конструкциями. Часто заложенная архитекторами ширина проема является недостаточной и неудобной для жизни. В этом случае владельцы жилья могут принять решение увеличить дверной проем, установив в нее дверь большей ширины. Такая перепланировка считается вмешательством в обустройство подъезда, поэтому требует согласования с управляющей компанией, а также собственниками многоквартирного дома.
При замене входной двери учитывайте, что согласно требованиям пожарной безопасности, входная дверь должна открываться наружу по направлению движения из помещения. Такой конструктив обеспечит безопасную эвакуацию в случае возникновения чрезвычайной ситуации в помещении или жилом здании.
